Nieuwe regelgeving toegankelijkheid goedgekeurd

Midden maart werd op initiatief van Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening en Vlaams minister van Gelijke Kansen Kathleen Van Brempt de nieuwe Verordening Toegankelijkheid door de Vlaamse Regering goedgekeurd. Hiermee wordt de oude wetgeving over toegankelijkheid vervangen door de Stedenbouwkundige Verordening Toegankelijkheid.

De oude wetgeving op de toegankelijkheid dateert van 1975. Bij gebrek aan sanctiemaatregelen en uitvoeringsbesluiten, bleef de toepassing ervan echter vaak dode letter. De nieuwe wetgeving neemt de geldende regels verplichtend op in de voorwaarden om een bouwvergunning af te leveren en creëert op die manier een instrument om de nieuwe richtlijnen ook effectief in de praktijk om te zetten.

De regelgeving is van toepassing op alle mensen met een beperking: niet alleen rolstoelgebruikers, maar ook ouderen, papa’s of mama’s met een kinderwagen, slechtzienden, iemand met een arm of been in het gips, grotere personen enz.

De nieuwe verordening geldt enkel bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn. Wat betekent dat een bouwheer van een gebouw dat opengesteld wordt voor het publiek (winkels, banken, overheidsgebouwen,…) ervoor moet zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden. Zo moeten deuren breed genoeg zijn en in de juiste richting open gaan, gangpaden recht, breed en hoog genoeg zijn, enz.

Ook nieuw is dat gemeenten voortaan een checklist met de nieuwe regels voor architecten in handen krijgen zodat op eenvoudige wijze kan vastgesteld worden of een gebouw aan de voorwaarden voldoet. Er wordt een onderscheid gemaakt naargelang de oppervlakte van de toegankelijke ruimtes. Gebouwen met een publiek toegankelijke ruimte die kleiner is dan 150 m² (bv. bakkerijen, slagers, café’s) hoeven enkel hun toegangsdeur toegankelijk te maken.

Wanneer gebouwen die bestaan uit verschillende verdiepingen groter zijn 150 m² maar kleiner dan 400 m², is het alleen verplicht om het gelijkvloers toegankelijk te maken wanneer die dezelfde functies biedt als de verdiepingen. Een lift màg dus, maar moét niet. Restaurants en café’s die op het gelijkvloers zitruimte en sanitair voorzien, hoeven enkel die verdieping toegankelijk te maken, ongeacht of ze al dan niet groter zijn dan 400 m². Voor grotere appartementsblokken, vanaf meer dan twee niveaus en minstens zes wooneenheden, moeten de gemeenschappelijke delen (de hal, de lift, garage,…) én de toegangsdeur tot elke woongelegenheid aan deze verordening voldoen. Wanneer een hotel of andere verblijfsaccommodatie meer dan 10 kamers telt, moet minstens één kamer toegankelijk zijn.

Gebouwen groter dan 400 m² moeten volledig toegankelijk zijn. Tot slot moet er voor gebouwen groter dan 7500 m² advies ingewonnen worden bij een erkend adviesbureau toegankelijkheid zodat deze constructieve en kostenbesparende tips kunnen geven vóór de bouwwerken worden uitgevoerd.

Opgelet!

De hierboven beschreven tekst van de Verordening kreeg nog maar een eerste principiële goedkeuring door de Vlaamse Regering. De voorlopige teksten gaan nu nog voor advies naar de VlaCoRo en de Raad van State om pas daarna definitief goedgekeurd te worden door de Vlaamse Regering.
Wordt ongetwijfeld vervolgd.

Bron: VFG (www.vfg.be)